Strona główna / Oferta / Refinansowanie
Refinansowanie: czy możesz płacić mniej?
Kredyt z lat 2022–2024 lub kończy się okres stałej stopy? Prześlij mi marżę i saldo, a bezpłatnie policzę, czy zmiana banku się opłaca.
Dlaczego warto sprawdzić to teraz
Prawie co trzeci wniosek o kredyt mieszkaniowy we wrześniu 2026 r. dotyczył refinansowania (BIK). Kredyty brane w latach 2022–2024 często mają wyraźnie wyższe marże niż dzisiejsze oferty, zaczynające się od ok. 1,6%. Wielu klientom kończy się też 5-letni okres stałej stopy, a nowa propozycja banku bywa niekorzystna.
Kiedy refinansowanie się opłaca
- różnica w oprocentowaniu wynosi ok. 0,75–1 pp lub więcej,
- do spłaty zostało jeszcze wiele lat i duże saldo,
- obecny bank nie chce obniżyć marży (zawsze warto najpierw zapytać, pomogę przygotować argumenty),
- kończy się okres stałej stopy i chcesz wybrać nowe warunki świadomie.
Koszty, które uwzględniam w wyliczeniu
- ewentualna opłata za wcześniejszą spłatę w obecnym banku (przy stałej stopie w okresie stałym; przy zmiennej tylko w ciągu pierwszych 3 lat),
- wycena nieruchomości,
- wpis nowej hipoteki i wykreślenie starej,
- ubezpieczenia i produkty dodatkowe w nowym banku.
Pokazuję realną oszczędność po kosztach: miesięcznie i w całym okresie kredytu.
Jak to wygląda krok po kroku
- Analiza Twojej umowy: marża, saldo, okres, warunki.
- Porównanie ofert i wyliczenie oszczędności.
- Wniosek w nowym banku i decyzja.
- Umowa: nowy bank spłaca stary kredyt.
- Formalności hipoteczne. Dopilnuję ich za Ciebie.
Szybki test: weź umowę kredytową i sprawdź marżę. Jeśli przekracza ok. 2,5%, napisz do mnie: w ciągu 24 godzin powiem Ci, czy warto działać.
Więcej w artykule: Refinansowanie kredytu hipotecznego: kiedy się opłaca?